Le nord de Tenerife (Puerto de la Cruz, La Orotava, Icod de los Vinos, Los Realejos, La Guancha, Garachico) est l'"autre Tenerife" : un climat plus frais, une nature luxuriante, des villages traditionnels et des prix de l'immobilier bien plus abordables que le sud. Une alternative plébiscitée par les résidents locaux comme par les étrangers en quête de qualité de vie sans tourisme de masse. Ce guide explique les prix, les zones et les spécificités d'un déménagement vers le nord de Tenerife.
Les zones du nord de Tenerife : où s'installer
Puerto de la Cruz
La plus ancienne ville touristique de l'archipel (aujourd'hui ~30 000 hab.) combine des plages (Jardín, Martiánez), le Loro Parque et un centre historique :
- Location appartement 2 ch : 550–950 €/mois (bien moins cher que le sud)
- Communauté allemande, britannique et néerlandaise bien implantée
- Services complets (hôpital, supermarchés, commerces)
- Microclimat océanique : 19–26°C toute l'année
La Orotava
Le plus beau village du nord, classé Patrimoine Historique-Artistique :
- Magnifique centre historique (Casa de los Balcones, Plaza de la Constitución)
- Loyers abordables (450–800 €/mois pour un appartement 2 ch.)
- Proche du Parc National du Teide
- Valle de la Orotava : villages voisins avec une bonne qualité de vie (San Antonio, La Cuesta, El Mayorazgo)
Los Realejos
Commune résidentielle entre Puerto de la Cruz et La Orotava :
- Calme, familiale, avec de bonnes écoles
- Loyers très raisonnables (400–700 €/mois)
- Connexion rapide avec le reste de la vallée
- Quartiers : Realejo Alto, Realejo Bajo, Toscal, Icod el Alto
Icod de los Vinos
Village du nord-ouest célèbre pour le Dragonnier Millénaire :
- Plus petit et plus traditionnel (~22 000 hab.)
- Loyers bas (380–650 €/mois)
- Vie de village, moins de services urbains
- Bananiers et vignobles typiques
Autres communes du nord
- La Guancha : viticulture, calme, abordable
- Garachico : village côtier historique, charme particulier
- El Tanque, Buenavista del Norte : rural, nature
- Tacoronte, El Sauzal, La Matanza : zone viticole, vallée de la culture du vin
Prix des déménagements vers le nord de Tenerife
Depuis la péninsule ibérique
Similaires à d'autres zones de Tenerife, mais avec +50–150 € en raison de la distance au port :
- Appartement 2 ch depuis Madrid/Barcelona : 1 800–2 700 € en container partagé
- Grande maison : 2 700–4 200 €
Déménagements internes à Tenerife
- Santa Cruz → Puerto de la Cruz : 550–1 000 € (35 km via TF-5)
- La Laguna → nord : 600–1 100 €
- Sud → nord : 750–1 300 € (distance plus longue)
- Entre communes du nord : 350–700 €
Spécificités du nord de Tenerife
La TF-5 : l'autoroute du nord
La TF-5 relie Santa Cruz à Puerto de la Cruz (35 km). C'est la voie principale. Points importants :
- Trafic dense aux heures de pointe (surtout 7h–9h direction sud et 17h–19h direction nord)
- Sortie 33 (Puerto de la Cruz) très fréquentée
- Après Puerto, la TF-5 devient la TF-42 (plus étroite) vers Icod et Garachico
Rues étroites dans les centres historiques
La Orotava, Icod et Garachico ont des vieilles villes aux rues pavées très étroites. Dans de nombreux cas, le camion de déménagement ne peut pas accéder directement au portail :
- Chariots utilisés à 50–150 m du portail
- Autorisation municipale OVP recommandée
- Préférez un déménagement tôt le matin (8h–10h) pour moins de circulation
Maisons traditionnelles canarienness
De nombreux logements au nord sont des maisons traditionnelles (rez-de-chaussée + 1 étage avec patio intérieur) sans ascenseur. Parquet en bois de teck, murs épais, portes parfois étroites :
- Mesurez vos plus grands meubles avant de déménager
- Les grands meubles modernes (canapés profonds, réfrigérateurs américains) peuvent ne pas passer
- Envisagez le démontage complet des armoires IKEA avant le déménagement
Un microclimat différent du sud
Le nord est soumis à la panza de burro (alizés persistants, nébulosité fréquente, pluies occasionnelles). Pour votre déménagement :
- Emballez les appareils électroniques et les livres dans des housses anti-humidité
- Consultez la météo la veille
- En cas de prévision de pluie, commandez des housses supplémentaires pour les meubles
Pourquoi le nord séduit de plus en plus
De plus en plus de résidents préfèrent le nord pour :
- Prix de l'immobilier : 40–60 % moins cher que le sud
- Nature : Anaga, Teide, côte, vin, bananes
- Vie de village : petites communes avec une vraie vie de quartier
- Moins de touristes : vie quotidienne sans surtourisme
- Climat plus frais : idéal pour ceux qui viennent de régions continentales chaudes
- Gastronomie et vin : la zone viticole DOP Tacoronte-Acentejo
Et les inconvénients à prendre en compte
- Plus de pluie et de nuages (panza de burro)
- Moins de vie nocturne et d'offre de restaurants haut de gamme
- Plus long trajet pour rejoindre l'aéroport Tenerife Sud (1h30)
- Marché du travail plus limité (sauf si vous êtes en télétravail)
- Moins d'options d'écoles internationales
Démarches après un déménagement vers le nord
Inscription sur les listes électorales (domiciliation) auprès de la mairie correspondante (les procédures sont les mêmes que dans toute autre zone des Canaries). Plus de détails : domiciliation aux Canaries.
Le centre de santé attribué dépend de votre zone. Chaque commune dispose de ses propres centres de santé. Hôpital de référence : Hospital Universitario de Canarias (HUC) à La Laguna, ou Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria à Santa Cruz.
Questions fréquentes sur un déménagement vers le nord de Tenerife
La vie dans le nord de Tenerife est-elle très différente de celle du sud ?
Oui, substantiellement. Le sud est plus touristique, ensoleillé, urbain et cosmopolite. Le nord est plus rural, frais, traditionnel et tranquille. Le choix dépend de votre style de vie : si vous valorisez la plage tout au long de l'année et une vie cosmopolite, choisissez le sud. Si vous valorisez la nature, la vie de village et des prix abordables, optez pour le nord.
Y a-t-il une bonne connexion internet/fibre dans le nord ?
Oui. Puerto de la Cruz, La Orotava, Los Realejos et Icod disposent d'une couverture fibre complète (Movistar, Orange, Vodafone, Digi). Les villages plus ruraux (intérieur, haute montagne) peuvent avoir une couverture fibre partielle ; vérifiez l'adresse précise avant de souscrire un contrat.
Le nord est-il un bon endroit pour les nomades numériques ?
Oui, de plus en plus. Communauté grandissante à Puerto de la Cruz et La Orotava : espaces de coworking (Coworking Tenerife North, Espacio Yolla), événements de réseautage, communauté multiculturelle. Le coût du logement et de la vie bien inférieur à celui du sud permet d'épargner tout en travaillant à distance. Plus d'informations sur le télétravail : télétravail à Tenerife.
Combien de temps prend un déménagement depuis la péninsule vers le nord ?
Total porte à porte : 10–15 jours, similaire au sud. Le container arrive au port de Santa Cruz (5–9 jours par bateau) puis est distribué : le trajet supplémentaire Santa Cruz → nord ajoute 1–2 heures mais pas de jours au total.
Faites-vous des petits déménagements dans le nord (Puerto vers La Orotava) ?
Oui. Déménagements locaux dans le nord : 350–700 € selon le volume. Les courtes distances (Puerto–Orotava 5 km, Orotava–Realejos 4 km) se font en une seule journée à tarif réduit.
Le nord de Tenerife est-il un bon endroit pour les familles ?
Excellent. Puerto de la Cruz, La Orotava et Los Realejos disposent de bonnes écoles publiques, de parcs, d'une nature accessible et d'une vie tranquille. C'est la destination préférée des familles canarienness et des étrangers avec enfants qui valorisent la qualité de vie sans surtourisme.
Votre déménagement vers le nord de Tenerife avec une expertise locale
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